各位好！
 
      关于旅游休闲基地的项目设想如下：
 

      一、背景情况

      中国目前已步入老龄化社会，老年人的养老、养生、休闲、保健既是民生问题，又是社会问题，同时也是一个潜力巨大的经济增长点。在世界经济增长乏力的大背景下，在国外开发养老养生休闲基地，既实现中国老年人健康消费、健康休闲，又实现该国非传统旅游资源、休闲资源的开发，可双方合作，互利共赢。
        
      中国社会，尤其是在大中城市，退休老人数量激增，许多老人有丰厚的积蓄，子女收入颇丰，希望到世界各地一些风景优美，适合居住的地方休闲、疗养。而旅游热点游人如织，许多老人工作时利用出差机会已多次出入这些旅游热点，所以希望能到一些非传统的旅游地进行为期数周、数月的休闲性居住与消费。
 
      旅游养生资源基地应充分考虑以下几个因素：
      一是幸福指数较高的地区，空气清新、适宜居住，风景优美。
      二是有可靠的医疗保障，老年人常见病可以立刻在周围就医
      三是能提供中餐服务，该基地能按照提供的中餐菜谱提供餐饮服务。
      四是配备警报系统，如无线腕表。老年人如有突发事件发生，可以立刻被发现和救助。
      五是可提供车辆和临时翻译人员为基地人员出行服务。
 
      本人曾任职于中华人民共和国文化部，在政府系统有深厚的人脉资源。后在《中国消费者报》工作，与媒体界保持着良好的关系。在报社工作期间，由于负责汽车版面，与汽车圈人脉热络，与奔驰、宝马等高档汽车品牌企业保持着良好的互动，2008年还当选为奥运火炬手。可利用这些人脉资源广泛深入社区，宣传该项目，组织稳定的客源。
 
      我们可以将中国尊老爱老的传统观念与国际休闲的视野相结合，致力于在国外为中国老人建立适于休闲、养生的基地。
                            

      二、经营模式

      已与旅行社谈妥合作，成立一个自驾休闲商旅部负责此项目。
      选择当地非旅游热点，但又独具特色的地方，根据对基地的要求，与其签订租赁协议或达成协议价，为国内人员提供长期（一个月以上）的居住条件。可与当地旅行社合作或自行成立旅行社。
      与航空公司达成协议，根据人数提供优惠机票。
      协议达成后，便可设计多旅游休闲路线供选择。
      基本特点为：时间相对充裕，可自行安排的时间较多。
 

      三、盈利模式

      此项目实为深度旅游项目，其赢利点主要来自于机票、住宿、服务等与旅行社相同
      为汽车企业组织海外的自驾活动。为品牌车主车友会组织海外休闲旅游活动。
      为大型公司组织海外年会。为自驾游爱好者提供休憩基地。
 

      四、潜在客源

      汽车企业及公关公司媒体人员。他们大部分拥有多次出国的经历，具有一定的经济实力。可在此携其父母孩子等家人一起度年假，家人可逗留较长时间，由基地负责照顾。

      企业员工的奖励，可携家属参加，家属可较长时间逗留。

      离退休的艺术家（文化部）、三老人员（老运动员、老教练员、老体育工作者）等不同领域的离退休人员（年龄应在65岁以下）

      高档品牌的车主及其家人。

      学校教师及放寒暑假的学生，时间较为充裕。

      马术俱乐部及高档俱乐部的成员。

 

      五、近期工作

      相关情况的调查，如，不同国家的签证条件、是否有可供选择的基地以及价格情况，活动项目的调查等。
 
      目前已与瑞典有所接触并了解了一些相关情况，详见附件PPT。
      拟了解一下美国的相关情况。